Casa aconchegante com 60,54m² construída e 200,45m² de terreno
Solo Sagrado I, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 313.418,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ADIRSO ALVES FERREIRA, N. 971 LOTE 07, QUADRA G, SOLO SAGRADO I - CEP: 15044-280, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 60,54m² e terreno de 200,45m², localizado em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, o que agrega valor ao investimento. O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A documentação está regularizada, com matrícula número 101325 na comarca de São José do Rio Preto-SP. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está disponível para leilão com datas marcadas para o primeiro e segundo leilão, oferecendo oportunidades para investidores e compradores finais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 313.418,83 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 445.877,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.163,28 (-25.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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