Casa aconchegante com 62,55m² construída e 125m² de terreno
Planalto Verde, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GUILHERME COLOGNA, N. 88, PLANALTO VERDE, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, CEP: 14056-286
Área:
62.55m²
Descrição
Casa com área construída de 62,55m² e terreno de 125m², localizada em bairro residencial tranquilo. A área privativa foi estimada e não consta averbada na matrícula, sendo necessária regularização pelo adquirente. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com potencial para personalização e melhorias.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, o que pode valorizar o investimento a médio prazo.
Forma de pagamento exclusiva à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 168.044,48 |
-27%
Economia de
R$ 61.955,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.100,00 (4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sobrado em Ribeirão Preto/SP - 211
Planalto Verde, Ribeirão Preto - SP
Direitos sobre Apartamento 42 m² com 1 Vaga - Planalto Verde
Planalto Verde, Ribeirão Preto - SP
Apartamento no Edifício Andorra com 1 Vaga e 132 m²
Planalto Verde, Ribeirão Preto - SP
Casa em Planalto Verde com 70m² e Terreno de 125m² - Ocupada
Planalto Verde, Ribeirão Preto - SP