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Casa em leilão com 189m² de terreno e 55m² construída , Jardim Interlagos , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ribeirão Preto! Esta casa em leilão, localizada no Jardim Interlagos, oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um lar com infraestrutura completa. Com 189m² de terreno e 55m² de área construída, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está em uma região promissora da cidade. Apesar de estar ocupado, o edital prevê a desocupação e o vendedor arcará com os débitos de IPTU até a data do leilão. A presença de uma ação judicial em trâmite na Vara Cível de Ribeirão Preto é um ponto de atenção, mas o edital detalha as responsabilidades do arrematante e do vendedor. A possibilidade de financiamento em até 420 meses torna esta aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:40
Valor: R$ 135.280,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilao com descontos em Ribeirão Preto, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A área de terreno de 189m² e a área construída de 55m² sugerem um potencial para expansão ou reforma, dependendo do objetivo do investidor.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça03/02/26 às 11h40R$ 135.280,0024%

O lance inicial de R$ 135.280,00, com um desconto de 24%, é bastante atrativo. A data de encerramento em 03/02/2026 às 11h40 indica que o leilão está em andamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: É crucial ler atentamente o edital, especialmente as cláusulas 4.8 a 4.12, que tratam da evicção de direitos e da desocupação. A ação judicial em trâmite (Proc. nº 1029270-18.2025.8.26.0506) requer uma análise jurídica aprofundada para entender os riscos e custos associados.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, considerando que será responsabilidade do arrematante.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Jardim Interlagos para entender o valor de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação, após a desocupação e possíveis reformas.
  • Estratégia de Financiamento: Se o plano for financiar, verificar as condições exatas para o financiamento em até 420 meses, incluindo entrada mínima e taxas de juros.
  • Potencial de Valorização: Com base na localização e nas características do imóvel, planejar possíveis reformas ou ampliações que possam agregar valor ao imóvel, visando um retorno sobre o investimento.

Considerando o valor de mercado estimado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Interlagos em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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