Casa aconchegante com 62m² construída e terreno de 130m²
Rainha Do Prado, Florania - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RAIMUNDO NONATO PEREIRA, N. 104, RAINHA DO PRADO, FLORANIA - RIO GRANDE DO NORTE, CEP: 59335-000
Área:
62.2m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 62,20 m² e terreno de 130,63 m², localizado em um bairro tranquilo, Rainha do Prado, na cidade de Florânia, RN. A propriedade apresenta uma área privativa equivalente à área construída, o que indica um aproveitamento total do terreno para a residência.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma construção compacta, ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação. A localização em Florânia, uma cidade do interior do Rio Grande do Norte, pode oferecer um custo de vida mais acessível e potencial para valorização futura.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 98.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 134.442,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.240,00 (-19.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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