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Casa aconchegante com 63,53m² e terreno de 198m² , Pla Da Galileia , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.53m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 63,53 m² e terreno de 198 m², localizado em PLA DA GALILEIA, leilão de imóveis em Horizonte - CE. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço de terreno para possíveis ampliações ou áreas externas. A casa está situada em uma região com infraestrutura urbana consolidada, o que facilita o acesso a serviços e comércio local.


Características importantes:

  • Área construída confortável para uma residência de pequeno a médio porte.
  • Terreno amplo que permite projetos de expansão ou jardinagem.
  • Localização em bairro residencial tranquilo.

O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A situação de ocupação não está informada, recomendando cautela para planejamento de uso ou reforma.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.846,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo de R$ 81.964,82, com desconto significativo de 41,45%. A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Praça de LeilãoEsperar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação, aproveitando o desconto expressivo.
Investimento InicialConsiderar o lance mínimo como base para o investimento inicial, com margem para custos adicionais como reformas e taxas.
Reformas e MelhoriasInvestir em melhorias para valorizar a casa, especialmente considerando o terreno amplo que permite ampliações ou melhorias externas.
Potencial de ValorizaçãoO imóvel pode ser valorizado com reformas e possível ampliação, aumentando o valor de mercado e atraindo locatários ou compradores.
Forma de VendaApós valorização, considerar venda direta ou locação para geração de renda passiva.

Outros pontos importantes:

  • Verificar a situação da ocupação para planejar eventuais desocupações ou negociações.
  • Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.
  • Aproveitar a possibilidade de uso do FGTS para facilitar a aquisição.

Este plano visa adquirir o imóvel com desconto, investir em melhorias e obter retorno através da valorização ou renda, minimizando riscos e maximizando o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.846,06. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pla Da Galileia em Horizonte/CE. A região de Pla Da Galileia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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