Casa aconchegante com 71m² construída e terreno de 181m²
Alto Da Estrela, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.876,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROMAO RAMALHO DA SILVA, N. 108 CASA B, ALTO DA ESTRELA, HORIZONTE - CEARA, CEP: 62885-145
Área:
71.01m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 71,01 m² e terreno de 181,50 m², localizado em um bairro residencial tranquilo. A propriedade oferece um espaço adequado para uma família pequena ou média, com potencial para melhorias e personalização. A área privativa igual à área construída indica que todo o terreno é aproveitado para a residência, o que é um ponto positivo para quem busca conforto e funcionalidade.
O imóvel está situado em uma região com boa valorização, o que pode garantir uma boa liquidez no futuro. A ausência de informações sobre quartos e banheiros sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada, mas a metragem indica um espaço confortável. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que é comum em leilões.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. A documentação está organizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, e o leiloeiro responsável é Cristiano da Rosa Schöntag.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 143.876,40 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 102.015,25 |
-29%
Economia de
R$ 41.861,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.392,13 (-31.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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