Casa aconchegante com 67m² construída e 154,8m² de terreno
Atlântico, Paracuru - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 05, N. 284 QD 10, PARTE DOS LOTES 14, 15 E 16, ATLANTICO - CEP: 62680-000, PARACURU - CEARA
Área:
67m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 67m² situada em um terreno de 154,8m², localizado em Paracuru, CE. A propriedade está inserida em uma parte ideal dos lotes 14, 15 e 16, o que pode indicar uma fração do terreno, importante para análise detalhada antes da compra. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma avaliação presencial para melhor entendimento.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam financiamento via FGTS. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Localizado em uma região com CEP 62680-000, o imóvel possui matrícula 5086 e está registrado na comarca de Paracuru-CE, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 122.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 153.895,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.640,00 (24.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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