Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paracuru/CE Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio 79 m² com 1 vaga, ocupada , Centro , Paracuru - CE

Ver mais imóveis de leilão em Paracuru
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79m²

Vagas

1

Descrição

Casa em condomínio com 79 m² de área construída, 1 vaga de garagem e ocupada atualmente. O imóvel possui área privativa de 79,29 m² e área comum de 3,79 m², localizado em condomínio Novo leilao com descontos em Paracuru I, no Centro de Paracuru, CE. A matrícula está registrada no 2º CRI Paracuru, com inscrição municipal 0000112032.

O imóvel está ocupado, e todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante conforme cláusula do edital. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O IPTU mensal é de R$ 260,00 e o condomínio está zerado.

Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e visitas para imóveis desocupados devem ser agendadas previamente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 12:36
Valor: R$ 106.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel em condomínio no Centro de leilao com descontos em Paracuru, CE, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de financiamento. Com avaliação em R$ 210.000,00 e lance inicial de R$ 106.300,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que pode gerar margem para valorização futura.

Como o imóvel está ocupado, o investidor deve considerar os custos e prazos para desocupação, que são de responsabilidade do arrematante. É importante planejar essa etapa para evitar surpresas e custos adicionais.

O leilão está previsto para encerrar em 22/07/2025 às 12:36, sendo a data limite para ofertas. Recomenda-se acompanhar o leilão até a data final da primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.

Considerando o valor do IPTU mensal de R$ 260,00 e condomínio zerado, os custos fixos são baixos, o que favorece a rentabilidade do imóvel.

Para investidores que pretendem financiar, o imóvel aceita financiamento imobiliário, com possibilidade de simulação no site do Santander. O financiamento pode facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 210.000,00
Lance InicialR$ 106.300,00
Data Encerramento2025-07-22T12:36:00-03:00
IPTU MensalR$ 260,00
CondomínioR$ 0,00
Área Construída79,29 m²
Vagas1

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão até a data final para avaliar a concorrência e ajustar o lance.
  • Planejar a desocupação do imóvel, considerando custos e prazos.
  • Verificar possibilidade de financiamento para facilitar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paracuru/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paracuru/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paracuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paracuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paracuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paracuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paracuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Paracuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paracuru/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paracuru. Confira outros imóveis em leilão em Paracuru.
Para participar de leilões de imóveis em Paracuru/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paracuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paracuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paracuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paracuru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paracuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paracuru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paracuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paracuru/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paracuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paracuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paracuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita