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Casa padrão com 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 235m² construída, ocupada , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Casa padrão com 4 quartos, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, ocupada atualmente.
Possui terreno amplo de 1000 m² e área construída de 235 m², ideal para famílias que buscam espaço e conforto.
Localizada em Parque de Olindo Lima, leilão em Extremoz/RN, com matrícula registrada no 1º CRI Extremoz.
IPTU anual de R$ 2.470,30, com débitos quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condição de pagamento flexível, aceita financiamento em até 420 meses, além de pagamento à vista.
Imóvel ocupado, com responsabilidade de desocupação a cargo do arrematante conforme edital.
Excelente oportunidade para investimento residencial ou familiar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:00
Valor: R$ 211.680,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial com terreno amplo e boa área construída em leilão em Extremoz/RN. Com 1000 m² de terreno e 235 m² de área construída, oferece espaço para melhorias e valorização futura.

Considerando que o lance inicial está em R$ 211.680,00 e o valor alvo estimado é R$ 352.800,00, o investidor pode planejar aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, maximizando o retorno.

O imóvel está ocupado, portanto, é importante considerar o custo e o tempo para desocupação, que será responsabilidade do arrematante, conforme edital. Isso deve ser incluído no planejamento financeiro.

Além disso, o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores que desejam parcelar o pagamento.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Terreno1000 m²
Área Construída235 m²
Lance InicialR$ 211.680,00
Valor AlvoR$ 352.800,00
CondiçãoOcupado, desocupação por conta do arrematante
FinanciamentoAté 420 meses

Recomendações:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o lance final.
  • Considerar custos e prazos para desocupação do imóvel.
  • Verificar possibilidade de financiamento para facilitar o pagamento.
  • Analisar o edital detalhadamente para entender todas as condições e responsabilidades.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização e que estejam preparados para lidar com a ocupação atual.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.680,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Casa residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Casa residencial em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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