Casa 98 m² - Gameleira - Horizonte - CE
Gameleira, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Rafael Pessoa de Oliveira, 98, Gameleira, Horizonte, CE
Área:
98m²
Descrição
Investimento em Imóvel Ocupado
Este imóvel, localizado em uma área de grande potencial, possui 98 m² de área construída e 385,3 m² de terreno. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para um investidor que busca um imóvel com valor de mercado de R$ 171.000,00. O leilão está programado para 06 de maio de 2025, e o valor inicial é de R$ 81.100,00. O imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em uma propriedade que pode ser valorizada após a desocupação.
Além disso, o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que elimina uma preocupação inicial para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 12:09
|
R$ 81.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.357,00 (102.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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