Casa aconchegante com 84,5m² construída e 140m² de terreno
Alto Da Estrela, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.944,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MILTON FIGUEIREDO, N. 84, ALTO DA ESTRELA, HORIZONTE - CEARA, CEP: 62885-095
Área:
84.5m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 84,5 m² e terreno de 140,06 m², localizado no bairro Alto da Estrela, em Horizonte, Ceará. A propriedade apresenta área privativa confortável, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos e banheiros não especificados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada.
Importante destacar que há uma área não averbada, o que pode impactar na regularização futura do imóvel. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é indicado para quem busca uma oportunidade de investimento residencial em uma cidade do interior do Ceará, com potencial para valorização e personalização conforme as necessidades do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 178.944,78 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.855,79 |
-16%
Economia de
R$ 28.088,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.207,60 (-46.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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