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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 70,69m² área privativa e 1 vaga , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área privativa de 70,69 m² e terreno de 163,98 m². Possui 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Localizada em bairro Vertente, na cidade de leilão de imóveis em Horizonte, CE, com CEP 62882-180.

Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. A área construída é adequada para moradia confortável, com boa distribuição dos cômodos.

O imóvel não possui informações sobre ocupação ou ano de construção, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada. A ausência de taxa de condomínio e IPTU informados indica que custos adicionais devem ser consultados antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 74.726,23
3ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este imóvel apresenta características interessantes para investidores que buscam adquirir uma casa residencial de porte médio em leilão de imóveis em Horizonte, CE. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, a propriedade tem uma área construída de 70,69 m² em um terreno de 163,98 m², o que permite possibilidades de melhorias e ampliações.

Considerando o lance mínimo de R$ 74.726,23 e o fato de o leilão estar na 3ª praça em 26/06/2025, o investidor pode planejar aguardar o encerramento da 3ª praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, caso não haja lances anteriores.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída70,69 m²
Área do Terreno163,98 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 74.726,23
Praça Atual3ª praça - 26/06/2025

Recomenda-se:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Verificar a documentação e possíveis débitos, mesmo que não informados, para evitar surpresas.
  • Acompanhar o leilão desde a 1ª praça para entender o comportamento dos lances e avaliar a melhor oportunidade de compra.
  • Considerar o pagamento à vista, pois o edital indica que o leilão aceita lance somente à vista, o que pode facilitar a negociação.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia ou locação, considerando o perfil da região e demanda local.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.726,23. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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