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Casa aconchegante com 96m² de área privativa e terreno de 219m² , Jardim Bela Vista , Terra Rica - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

96.43m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 96,43 m² construída em um terreno de 218,99 m². Localizado no Jardim Bela Vista, oferece um espaço confortável para moradia, ideal para famílias que buscam tranquilidade e espaço ao ar livre. O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata.

O imóvel está situado em leilao com descontos em Terra Rica, Paraná, com endereço completo e matrícula registrada, garantindo segurança jurídica na aquisição. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 10:00
Valor: R$ 77.037,85
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 120.730,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoAnálise
Localizaçãoleilao com descontos em Terra Rica, PR, bairro Jardim Bela Vista, área residencial tranquila, potencial para valorização moderada.
Área96,43 m² construída em terreno de 218,99 m², ideal para reforma ou ampliação, aumentando valor de mercado.
Condição de pagamentoExclusivamente à vista, o que limita compradores, mas permite negociação rápida e segura.
LeilãoPrimeira praça em 09/09/2025 com lance mínimo de R$ 130.194,50; segunda praça em 16/09/2025 com lance mínimo de R$ 120.253,31.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no custo total.

Plano de ação:

  • Aguardar a primeira praça do leilão para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
  • Se o lance mínimo for compatível com o orçamento, participar da primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Considerar custos adicionais como condomínio e tributos no cálculo do investimento total.
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Explorar o potencial do terreno para ampliação, aumentando a área construída e o valor do imóvel.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou locação.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que possuem capital disponível para pagamento à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Terra Rica/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Terra Rica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Terra Rica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Terra Rica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.037,85 e da 2ª praça é de R$ 120.730,90. Para arrematar imóveis em leilão em Terra Rica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Terra Rica no edital oficial. Imóveis de leilão em Terra Rica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Terra Rica/PR. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Terra Rica. Confira outros imóveis em leilão em Terra Rica.
Para participar de leilões de imóveis em Terra Rica/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Terra Rica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Terra Rica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Terra Rica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Terra Rica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Terra Rica tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Terra Rica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Terra Rica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Terra Rica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Terra Rica/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Terra Rica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Terra Rica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Terra Rica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Terra Rica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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