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Casa residencial de alvenaria, 72,18 m² construídos , Jardim Das Américas , Terra Rica - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.18m²

Descrição

Esta casa residencial de alvenaria, localizada no Jardim das Américas, em imóveis de leilão em Terra Rica/PR, oferece uma área privativa construída de 72,18 m² e uma cota parte ideal do terreno de 166,70 m². A propriedade está situada em um condomínio residencial, proporcionando segurança e comodidade. A casa possui confrontações claras e está edificada em um lote unificado, garantindo uma localização privilegiada na cidade. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e espaço para personalização.


O imóvel está sendo oferecido em leilão judicial, com lances iniciais a partir de R$ 140.000,00, representando uma excelente oportunidade de investimento. A área de uso privativo não edificada de 94,52 m² oferece possibilidades de expansão ou criação de áreas de lazer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 09:20
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 09:20
Valor: R$ 70.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia focada em valorização e revenda. A casa, localizada em um condomínio residencial, possui um terreno generoso que permite expansão, aumentando seu valor de mercado. Segue um plano detalhado:


  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Melhorias: Investir em reformas básicas para modernizar a casa, como pintura, pisos e atualização da cozinha.
  • Marketing: Destacar a localização em condomínio e o potencial de expansão do terreno nas campanhas de venda.
  • Timing: Aguardar o momento ideal de venda, considerando as tendências do mercado imobiliário local.

Além disso, a participação no leilão com um lance estratégico pode garantir a aquisição abaixo do valor de mercado, maximizando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Terra Rica/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Terra Rica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Terra Rica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Terra Rica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Terra Rica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Terra Rica no edital oficial. Imóveis de leilão em Terra Rica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Américas em Terra Rica/PR. A região de Jardim Das Américas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Terra Rica. Confira outros imóveis em leilão em Terra Rica.
Para participar de leilões de imóveis em Terra Rica/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Terra Rica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Terra Rica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Terra Rica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Terra Rica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Terra Rica tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Terra Rica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Terra Rica depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Terra Rica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Terra Rica/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Terra Rica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Terra Rica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Terra Rica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Terra Rica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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