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Casa residencial 72m² com 1 vaga, 2 quartos, 1 banheiro , Jardim Das Américas , Terra Rica - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial de alvenaria com área construída de 72,18 m² situada no Condomínio Residencial América, com terreno de 166,70 m² e área de uso privativo não edificada de 94,52 m². O imóvel possui confrontações definidas, garantindo segurança jurídica e localização consolidada no Jardim das Américas. A casa é ideal para famílias pequenas, oferecendo conforto e privacidade. A documentação está regularizada conforme matrícula nº 11.252 do 1º CRI de leilao com descontos em Terra Rica/PR.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 09:20
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 09:20
Valor: R$ 70.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o andamento do leilão, considerando que o lance inicial atual é de R$ 70.000,00, valor abaixo do lance inicial da primeira praça que foi R$ 140.000,00, indicando potencial de aquisição com desconto significativo. A casa possui área construída de 72,18 m² e terreno de 166,70 m², localizada em condomínio consolidado, o que pode facilitar a revenda ou locação após eventuais melhorias. Plano de ação:

AspectoDetalhes
Praça do Leilão2ª Praça ativa até 28/07/2025 às 09:20
Lance InicialR$ 70.000,00
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Área Construída72,18 m²
Terreno166,70 m²
  • Monitorar o leilão até o encerramento para avaliar possibilidade de lances competitivos.
  • Verificar a documentação e eventuais pendências judiciais para evitar surpresas.
  • Considerar investimento em pequenas reformas para valorização e rápida revenda ou locação.
  • Planejar financiamento ou pagamento à vista conforme condições do leilão e disponibilidade financeira.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com preço abaixo do mercado em região consolidada. A atenção ao processo judicial e ao andamento do leilão é fundamental para garantir segurança na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Terra Rica/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Terra Rica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Terra Rica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Terra Rica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Terra Rica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Terra Rica no edital oficial. Imóveis de leilão em Terra Rica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Américas em Terra Rica/PR. A região de Jardim Das Américas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Terra Rica. Confira outros imóveis em leilão em Terra Rica.
Para participar de leilões de imóveis em Terra Rica/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Terra Rica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Terra Rica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Terra Rica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Terra Rica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Terra Rica tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Terra Rica.
Sim, este imóvel em leilão em Terra Rica fica no condomínio Condomínio Terra Rica. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Terra Rica, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Terra Rica em Terra Rica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Terra Rica depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Terra Rica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Terra Rica/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Terra Rica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Terra Rica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Terra Rica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Terra Rica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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