Casa aconchegante com 98m² e terreno de 360m², ótima oportunidade
Jardim Batistao, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.173,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ISRAEL, N. 163 QD 12 LT 26, JARDIM BATISTAO - CEP: 79094-420, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Área:
98.19m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 98,19 m² e terreno de 360,40 m², localizado em Jardim Batistao, Campo Grande-MS. A propriedade oferece um espaço confortável para famílias que buscam uma residência com terreno amplo para possíveis ampliações ou lazer ao ar livre. O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que dispõem dessas modalidades. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel pode ser ideal para quem deseja investir em moradia ou revenda, considerando o desconto de aproximadamente 36% sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 177.173,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.794,08 (50.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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