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Casa aconchegante com amplo quintal em Caraguatatuba/SP , Massaguaçu , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360.72m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Uma oportunidade única para investidores!

Esta casa em leilão de imóveis em Caraguatatuba/SP é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 360,72 m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e em crescimento, o que pode garantir uma boa valorização a médio e longo prazo. A casa possui uma estrutura simples, mas com um amplo quintal, ideal para quem deseja personalizar o espaço ou até mesmo construir uma nova edificação. O leilão está programado para iniciar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$ 257.864,59, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 15:00
Valor: R$ 257.864,59
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 15:00
Valor: R$ 128.932,30
Economia: R$ 128.932,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, é importante analisar a avaliação do imóvel, que está em R$ 257.864,59. Considerando que o leilão está programado para começar em 24 de outubro de 2025, você deve estar preparado para fazer lances a partir desse valor. O primeiro leilão terá um lance mínimo de R$ 257.864,59, e o incremento é de R$ 2.000,00, o que significa que você deve estar pronto para aumentar seu lance em incrementos de R$ 2.000,00. Uma boa estratégia seria começar com um lance competitivo logo no início do leilão, para garantir que você esteja entre os primeiros a fazer uma oferta.

Além disso, é fundamental acompanhar o leilão de perto, especialmente nos últimos minutos, pois os lances podem ser muito dinâmicos. Se houver lances nos últimos 3 minutos, o tempo será estendido, permitindo que você tenha uma nova chance de aumentar sua oferta. Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre o bairro Massaguaçu, onde o imóvel está localizado, para entender melhor o potencial de valorização e a demanda por imóveis na região.

Por fim, esteja ciente de que o pagamento deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão, então tenha seus recursos prontos para garantir a arrematação do imóvel. Com uma boa estratégia e preparação, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 257.864,59 e da 2ª praça é de R$ 128.932,30. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaguaçu em Caraguatatuba/SP. A região de Massaguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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