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Casa aconchegante com boa área construída e vaga de garagem , Feira V , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa localizada em um conjunto habitacional no bairro Papagaio, leilão de imóveis em Feira De Santana, Bahia. Embora não haja informações detalhadas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a propriedade apresenta um lance inicial de R$ 106.319,81, indicando um valor acessível para investidores que buscam oportunidades em regiões urbanas em crescimento.

A casa está situada em uma rua identificada como Rua H, número 25, dentro do conjunto habitacional Parque Viver Papagaio, o que sugere um ambiente residencial planejado. O imóvel está disponível para leilão online, com encerramento previsto para 08/09/2025 às 10:07.

A ausência de lances até o momento pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00 para lances subsequentes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:07
Valor: R$ 123.290,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o contexto do leilão e as características do imóvel. Primeiramente, é importante monitorar o leilão até a data de encerramento em 08/09/2025, pois o imóvel ainda não recebeu lances, o que pode indicar uma oportunidade para aquisição a um preço competitivo.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar o comportamento do mercado e a concorrência. Caso o lance mínimo de R$ 123.290,42 seja alcançado, analisar a possibilidade de ofertar lances incrementais de R$ 1.000,00 para garantir a competitividade.

Além disso, é fundamental realizar uma visita técnica ou solicitar informações adicionais sobre a estrutura e condições do imóvel, pois os dados disponíveis são limitados. Avaliar a possibilidade de reformas ou melhorias pode agregar valor ao imóvel para revenda ou locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão de imóveis em Feira De Santana, bairro Papagaio, conjunto habitacional
Valor InicialR$ 106.319,81
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Data Encerramento08/09/2025 10:07
Lances Atuais0 (sem lances)

Em resumo, a recomendação é acompanhar o leilão de perto, preparar-se para ofertar lances estratégicos e considerar o potencial de valorização após eventuais melhorias no imóvel. A ausência de informações detalhadas exige cautela, mas o preço inicial e a localização podem oferecer uma boa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.290,42. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Feira V em Feira De Santana/BA. A região de Feira V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
Sim, este imóvel em leilão em Feira De Santana fica no condomínio Condomínio Reserva Papagaio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Feira De Santana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva Papagaio em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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