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Casa aconchegante com terreno amplo e vaga de garagem , Palmeiras , Rio Largo - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Toni Alleiloes. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial localizada em uma área tranquila de leilao com descontos em Rio Largo, AL, no bairro Montserrat. Embora não haja informações detalhadas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a propriedade possui um terreno amplo, ideal para quem busca espaço para expansão ou jardinagem. A localização em loteamento sugere um ambiente residencial organizado e potencial valorização futura.


Investidores e compradores interessados devem considerar:

  • O imóvel está em leilão ativo, com lance inicial de R$ 112.000,00 e lance mínimo atual de R$ 113.188,91.
  • Incremento mínimo para lances é de R$ 1.000,00, facilitando negociações graduais.
  • O leilão encerra em 08/09/2025 às 10:02, sendo importante planejar a participação.
  • Imóvel vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:02
Valor: R$ 113.188,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que está marcada para 08/09/2025 às 10:02, com lance mínimo atual de R$ 113.188,91. Considerando o lance inicial de R$ 112.000,00 e o incremento mínimo de R$ 1.000,00, é possível planejar lances estratégicos para tentar adquirir o imóvel por um valor competitivo.

Recomendo analisar o imóvel pessoalmente ou por meio de um representante para avaliar o estado real da casa, já que as imagens são ilustrativas e o imóvel é vendido no estado em que se encontra. A ausência de informações sobre quartos, banheiros e vagas sugere a necessidade de uma vistoria detalhada para estimar custos de reforma ou melhorias.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise e ação:

AspectoDetalhesAção Recomendada
Valor do lance inicialR$ 112.000,00Planejar lances a partir deste valor, respeitando incremento mínimo
Incremento mínimoR$ 1.000,00Utilizar para lances graduais e competitivos
Data de encerramento08/09/2025 10:02Acompanhar o leilão até esta data para avaliar concorrência
Estado do imóvelNão informadoRealizar vistoria para estimar custos de reforma
Localizaçãoleilao com descontos em Rio Largo, bairro MontserratVerificar potencial de valorização e infraestrutura local

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como comissão de 5% (R$ 5.600,00) e possíveis despesas com documentação e regularização. A ausência de dívidas e processos judiciais facilita a negociação e reduz riscos legais.

Em resumo, a melhor abordagem é monitorar o leilão, preparar um orçamento para eventuais reformas e participar ativamente com lances estratégicos para garantir a aquisição por um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Toni Alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.188,91. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palmeiras em Rio Largo/AL. A região de Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Largo fica no condomínio Residencial Mont Serrat. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mont Serrat em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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