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Casa aconchegante em Barreiras-BA com 51 m² , Sombra Da Tarde , Barreiras - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Descrição

Esta casa localizada em leilao com descontos em Barreiras-BA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura. Com uma área total de 125 m² e uma área construída de 51,80 m², o imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. O bairro Sombra da Tarde é conhecido por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

Além disso, a casa possui uma matrícula regularizada, o que garante segurança na compra. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com um valor inicial de R$ 273.126,59, e um desconto de 11% na segunda praça. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel em um dos bairros mais procurados de Barreiras.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 15:00
Valor: R$ 273.126,59
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 242.897,16
Economia: R$ 30.229,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em leilao com descontos em Barreiras-BA, especialmente considerando o valor inicial de R$ 273.126,59 e a possibilidade de um desconto de 11% na segunda praça. A primeira praça está marcada para o dia 26 de março de 2025, e a segunda para o dia 28 de março de 2025. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, já que o imóvel está ocupado, o que pode significar um retorno financeiro interessante após a desocupação.

Além disso, a área total do terreno é de 125 m², o que oferece espaço suficiente para possíveis melhorias ou ampliações no futuro. A localização no bairro Sombra Da Tarde é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura. Eu sugeriria realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e, se possível, visitar a propriedade antes do leilão para avaliar as condições do imóvel.

Por fim, é fundamental estar ciente das condições de pagamento, que são à vista, e considerar a comissão de 5% ao leiloeiro. Preparar toda a documentação necessária e estar ciente das obrigações legais após a arrematação também é crucial para garantir uma transação tranquila.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barreiras/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barreiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barreiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barreiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 273.126,59 e da 2ª praça é de R$ 242.897,16. Para arrematar imóveis em leilão em Barreiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barreiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Barreiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sombra Da Tarde em Barreiras/BA. A região de Sombra Da Tarde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barreiras. Confira outros imóveis em leilão em Barreiras.
Para participar de leilões de imóveis em Barreiras/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barreiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barreiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barreiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barreiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barreiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barreiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barreiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barreiras/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barreiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barreiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barreiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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