Casa aconchegante em Barreiras-BA com 51 m²
Sombra Da Tarde, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 273.126,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vasconcelos, 1437, Sombra da Tarde, Barreiras, BA
Área:
51m²
Descrição
Esta casa localizada em Barreiras-BA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura. Com uma área total de 125 m² e uma área construída de 51,80 m², o imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. O bairro Sombra da Tarde é conhecido por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Além disso, a casa possui uma matrícula regularizada, o que garante segurança na compra. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com um valor inicial de R$ 273.126,59, e um desconto de 11% na segunda praça. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel em um dos bairros mais procurados de Barreiras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 273.126,59 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 242.897,16 |
-11%
Economia de
R$ 30.229,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.736,05 (-24.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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