Casa aconchegante em condomínio com 50,63 m²
Caluge, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.170,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 18,N. SN LT 06 QD B11 UNID 06, CALUGE - CEP: 24800-000, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
50.63m²
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com uma área privativa de 50,63 m² e um terreno de 250,00 m², o imóvel oferece um espaço ideal para pequenas famílias ou investidores. O condomínio proporciona segurança e tranquilidade, além de estar situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que as despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do arrematante, o que é uma informação relevante para o planejamento financeiro do comprador.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 145.272,87 e um valor mínimo de venda de R$ 81.170,93, representando um desconto de 44,13%. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.170,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.549,72 (66.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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