Casa de Condomínio no Caluge em Itaboraí/RJ
Caluge, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 11, 21, Caluge, Itaboraí/RJ
Área:
148.3m²
Descrição
Esta casa de condomínio localizada em Caluge, Itaboraí/RJ é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com uma área construída de 148,30 m² e um terreno de 250,00 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e segurança. O imóvel está situado em um condomínio que oferece infraestrutura e segurança, proporcionando tranquilidade aos moradores. A casa, embora ocupada, possui um potencial significativo para valorização, especialmente considerando a localização estratégica e o desenvolvimento da região. A regularização das áreas e a verificação da distribuição interna são responsabilidades do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 142.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.731,00 (64.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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