Casa aconchegante em Laranjal com 53m²
Laranjal, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.990,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARDEAL ARCO VERDE,N. 547 CS 01 QD 60 LT47, LARANJAL - CEP: 24700-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
53m²
Descrição
Esta casa em Laranjal é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um bom custo-benefício. Com uma área privativa de 53m², ela oferece um espaço confortável para uma família pequena ou para quem deseja um local para relaxar. O terreno de 55,31m² proporciona um pequeno quintal, ideal para um jardim ou área de lazer. A localização em Laranjal é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 152.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 88.990,38, com um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a possibilidade de financiamento. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.990,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.440,87 (139.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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