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Casa aconchegante em Ribeirão Preto com 126 m² , Quintino Facci Ii , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Descrição

Esta casa localizada em apartamentos leilão em Ribeirão Preto, no bairro Quintino Facci II, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 200 m² e uma construção de 126 m², o imóvel oferece um espaço confortável para viver. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. É importante ressaltar que existem débitos de IPTU que devem ser regularizados pelo comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar o preço de arrematação. O imóvel é uma ótima opção para quem deseja investir em um bem que pode ser reformado e valorizado com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 16:32
Valor: R$ 123.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de arrematar este imóvel, especialmente devido ao seu valor inicial de R$ 123.000,00. A casa, embora ocupada, possui um bom potencial de valorização, especialmente se você considerar a localização em apartamentos leilão em Ribeirão Preto, que é uma cidade em crescimento. O primeiro leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, e com um lance inicial de R$ 123.000,00, você pode ter a chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, a avaliação do imóvel não foi informada, o que pode indicar uma oportunidade de compra vantajosa. É importante estar ciente dos débitos de IPTU, que somam aproximadamente R$ 2.000,00, e que devem ser pagos pelo arrematante. Para maximizar seu investimento, eu sugeriria que você realizasse uma visita ao imóvel antes do leilão, para avaliar as condições e planejar possíveis reformas. Se você conseguir arrematar a casa por um valor abaixo do esperado, poderá reformá-la e revendê-la por um preço maior, ou até mesmo alugá-la para gerar uma renda passiva. Considere também as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de um sinal de 25% e o saldo em até 12 parcelas mensais sem juros, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam expandir seu portfólio em uma área promissora.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quintino Facci Ii em Ribeirão Preto/SP. A região de Quintino Facci Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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