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Casa Aconchegante em Tangará da Serra - Jardim Goiás , Jardim Goiás , Tangará Da Serra - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Descrição

Esta casa localizada em leilões em Tangará Da Serra, no bairro Jardim Goiás, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 226,80 m² e uma área construída de 64,89 m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores.

Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com retorno imediato. A regularização e encargos de eventuais divergências da área construída serão de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões. O imóvel é uma ótima opção para quem deseja investir em um bem que pode ser valorizado com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:16
Valor: R$ 328.095,78
2ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:16
Valor: R$ 197.264,69
Economia: R$ 130.831,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilões em Tangará Da Serra, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 197.264,69, que é bastante atrativo. A primeira praça está marcada para o dia 12 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 328.095,78, o que significa que você terá a chance de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor na segunda praça, que ocorrerá em 14 de março de 2025.

Com a avaliação do imóvel não informada, é difícil determinar o valor de mercado exato, mas considerando a área e a localização, é razoável estimar que o imóvel possa valer até 1,5 vezes o valor de arremate, o que sugere um potencial de valorização. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem se você estiver disposto a lidar com a desocupação, pois isso pode gerar um retorno mais rápido sobre o investimento.

Eu recomendaria que você se preparasse para fazer uma oferta na segunda praça, onde o preço é mais acessível. Além disso, é importante que você esteja ciente das condições de pagamento, que são à vista, e que você deve estar preparado para arcar com as despesas de regularização e desocupação do imóvel. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis como este tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará Da Serra/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tangará Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 328.095,78 e da 2ª praça é de R$ 197.264,69. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Goiás em Tangará Da Serra/MT. A região de Jardim Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Tangará Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará Da Serra/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tangará Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará Da Serra/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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