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Casa Padrão Ocupada em Tangará da Serra/MT , Jardim São Paulo , Tangará Da Serra - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

187.7m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Tangará Da Serra!
Esta casa padrão, localizada no Jardim São Paulo, oferece 187,7 m² de área construída em um loteamento tranquilo. Embora esteja ocupada, a possibilidade de desocupação está prevista no edital, com todas as providências a cargo do arrematante. A localização privilegiada e o valor avaliado em R$ 985.000,00 a tornam um investimento promissor.
Considere a ação judicial em andamento como um fator a ser gerenciado, com custos e riscos assumidos pelo comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 482.731,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Tangará Da Serra, MT, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, apesar de estar ocupado e com uma ação judicial em andamento. A área construída de 187,7 m² e o valor avaliado de R$ 985.000,00 indicam um imóvel de porte considerável.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está marcado para 03/11/2025 às 11h00, com lance inicial de R$ 482.731,25. Este valor representa um desconto significativo em relação ao valor avaliado, tornando-o atrativo. Recomenda-se aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, caso não haja lances superiores.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de desocupação, que serão de responsabilidade do arrematante, conforme o edital. A ação judicial em trâmite (Proc. Nº 1000881-69.2024.8.11.0055) também exigirá atenção e possivelmente custos legais adicionais.
  • Dívidas: O edital informa que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
  • Plano de Ação:
    1. Análise do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital completo, com foco nas cláusulas de desocupação, ação judicial e responsabilidades do arrematante.
    2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Jardim São Paulo e Tangará da Serra para entender o valor de imóveis similares, considerando a necessidade de reforma ou adequação após a desocupação.
    3. Orçamento para Desocupação: Estimar os custos envolvidos no processo de desocupação, incluindo possíveis custos legais e de mudança.
    4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que considere o valor avaliado, o lance inicial, os custos de desocupação e o potencial de retorno após a regularização do imóvel.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará Da Serra/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Tangará Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 482.731,25. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Paulo em Tangará Da Serra/MT. A região de Jardim São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Tangará Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará Da Serra/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará Da Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tangará Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará Da Serra/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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