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Casa Alto da Boa Vista com 780m² de Terreno , Jardim Sumaré , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Ribeirão Preto!
Descubra este imóvel residencial com 780m² de terreno, localizado no desejado bairro Alto da Boa Vista. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar espaçoso em uma região privilegiada. A proximidade com a Rua Maestro Joaquim Rangel e a Rua Mantiqueira garante fácil acesso e conveniência. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma das cidades mais importantes do estado de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 950.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$1.900.000,00 e o lance inicial de R$950.000,00, o que sugere um potencial de aquisição com um desconto significativo. A localização em leilao com descontos em Ribeirão Preto, um polo econômico e industrial, é um fator positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dado que se trata de um leilão judicial (Processo nº 0015357-88.2022.8.26.0506), é crucial analisar a fundo o processo para identificar quaisquer pendências ou riscos. Recomenda-se a consulta ao link do processo fornecido para verificar o andamento e possíveis ônus.
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Embora a descrição mencione um prédio residencial, é fundamental realizar uma vistoria técnica detalhada para avaliar as condições atuais da construção, identificar a necessidade de reformas e estimar os custos envolvidos.
  • Estratégia de Lance: O leilão encerra em 05/12/2025. Com um lance inicial de R$950.000,00 e um valor de avaliação de R$1.900.000,00, o imóvel pode ser adquirido com um desconto de aproximadamente 50%. A estratégia ideal seria aguardar as últimas horas do leilão para realizar lances, monitorando a atividade e definindo um valor máximo de compra que considere os custos de reforma e o potencial de retorno.
  • Potencial de Valorização: Ribeirão Preto possui um mercado imobiliário robusto. Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A área de 780m² no bairro Alto da Boa Vista oferece flexibilidade para diferentes projetos, seja residencial de alto padrão ou até mesmo comercial, dependendo do zoneamento.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de deso...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 950.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sumaré em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Sumaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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