Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Brusque/SC Ver leilões no bairro Limeira Baixa Ver leilões no Residencial Genisses II
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Alto Padrão com 3 quartos, 2 banheiros e garagem, 260m² construída , Limeira Baixa , Brusque - SC

Ver mais imóveis de leilão em Brusque
Este imóvel está sendo leiloado por Mazzolli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é um terreno urbano com área de 264,81 m² localizado no bairro Limeira, imóveis de leilão em Brusque, SC, com uma casa de alvenaria de alto padrão construída, totalizando 260 m². A casa possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e garagem, oferecendo conforto e espaço para uma família. O terreno tem medidas definidas e confronta com ruas e propriedades vizinhas, garantindo boa localização e privacidade. A matrícula está registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Brusque/SC, conferindo segurança jurídica ao comprador.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência ampla e de qualidade, com potencial para valorização devido à sua localização e padrão construtivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 930.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 744.000,00
Economia: R$ 186.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 930.000,00 e o lance inicial igual a este valor. A casa de alto padrão com 260 m² construída em terreno de 264,81 m² no bairro Limeira, imóveis de leilão em Brusque, SC, oferece um produto residencial de qualidade, com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 04/09/2025 às 14:00, para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ou abaixo da avaliação. Caso não haja arremate, o segundo leilão em 24/09/2025 às 14:00 oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 744.000,00, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para investimento.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1º LeilãoParticipar com lance próximo ao valor de avaliação (R$ 930.000,00) para tentar arrematar o imóvel.
2º LeilãoSe não arrematado, aguardar o segundo leilão com lance mínimo de R$ 744.000,00, aproveitando o desconto de aproximadamente 20%.
Visita e AvaliaçãoRealizar visita ao imóvel para avaliação detalhada do estado de conservação e possíveis reformas.
Reforma e ValorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.
RentabilizaçãoConsiderar aluguel residencial ou venda futura para retorno do investimento.

Considerações finais: O imóvel não apresenta dívidas explícitas e está localizado em área valorizada. A documentação está regularizada, com matrícula registrada. A participação no leilão deve ser feita com planejamento financeiro e análise do imóvel presencial para garantir segurança no investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Brusque/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brusque/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mazzolli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brusque, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brusque oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brusque.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 930.000,00 e da 2ª praça é de R$ 744.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brusque, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brusque no edital oficial. Imóveis de leilão em Brusque geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Limeira Baixa em Brusque/SC. A região de Limeira Baixa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brusque. Confira outros imóveis em leilão em Brusque.
Para participar de leilões de imóveis em Brusque/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brusque constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brusque.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brusque, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brusque, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brusque tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brusque.
Sim, este imóvel em leilão em Brusque fica no condomínio Residencial Genisses II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brusque, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Genisses II em Brusque.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brusque depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brusque permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brusque/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brusque para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brusque incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brusque oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brusque. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita