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Casa ampla com 188,97 m² de área privativa , Jardim Gimenez , Sertãozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Sebastião Soares Machado, nº 139, Lote 02, Quadra 25, Jardim Gimenez, Sertãozinho, SP
Sertãozinho SP

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel residencial com ampla área construída, em terreno de 312,62 m² e área privativa de 188,97 m². A propriedade possui identificação registral e cadastral expressamente indicada no anúncio, facilitando a análise documental pelo investidor.

O segundo leilão apresenta valor de R$ 336.600,00, abaixo do valor do primeiro leilão, permitindo avaliar uma possível estratégia de aquisição com margem para modernização, locação ou revenda. É essencial consultar o edital e confirmar previamente eventuais débitos de IPTU e condomínio.

Observações Importantes

O anúncio informa que estão sendo realizados levantamentos de eventuais débitos propter rem, especialmente IPTU e condomínio. Os valores ainda aparecem como “?” e poderão ser disponibilizados posteriormente. Recomenda-se a conferência diretamente junto aos órgãos competentes e à administradora do condomínio ou síndico.

Observações do leiloeiro:

  • O leiloeiro e seus colaboradores estão realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, incluindo IPTU e condomínio.
  • Os valores eventualmente apurados serão disponibilizados posteriormente.
  • Recomenda-se que os interessados confirmem as informações diretamente junto à Prefeitura e à administradora do condomínio ou síndico.

IPTU e condomínio aparecem no anúncio como não informados.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 561.000,00
2ª Praça -40%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 336.600,00
Economia: R$ 224.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 561.000,00 e da 2ª praça é de R$ 336.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Gimenez em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Gimenez possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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