Oportunidade em Leilão

Casa ampla com 220m² e terreno de 600m² na Ribeira

Ribeira, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 220m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 872.814,59

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DOUTOR GUAPIACU, N. 106, RIBEIRA - CEP: 21930-125, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
220m²

Descrição

Oportunidade única na Ribeira!
Esta casa possui uma área privativa de 220m² e um terreno de 600m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma região tranquila do Rio de Janeiro, a propriedade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam reformar e revender ou alugar. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 543.000,00 e um lance inicial de R$ 872.814,59. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 872.814,59 -
2ª Praça
26/05/2025
às 10:00
 R$ 838.351,03
-4% Economia de R$ 34.463,56
Participar do Leilão

IPL Score

-1.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -439.780,49 (-50.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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