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Casa ampla com 277,9 m² AC e 456 m² AT em Americana , Centro , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

456m²

Descrição

Esta casa em leilões em Americana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 456 m² e uma construção de 277,91 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e qualidade de vida. A localização é privilegiada, em uma região mista com fácil acesso a comércios e serviços, o que garante praticidade no dia a dia. Além disso, a segurança jurídica do imóvel é um ponto forte, pois todas as características estão devidamente registradas. O valor de mercado é de R$ 1.050.000,00, mas o leilão oferece um desconto significativo, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser tanto para moradia quanto para investimento em locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 11:00
Valor: R$ 650.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Americana representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.050.000,00 e um lance inicial de R$ 650.000,00, você está diante de um imóvel que pode ser adquirido a um preço muito abaixo do mercado. A localização em uma área mista, com forte presença de comércios e residências, garante um fluxo constante de interesse, seja para moradia ou locação.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. A área construída de 277,91 m² oferece espaço suficiente para uma família, e a configuração do terreno permite futuras ampliações ou adaptações, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, como reformas ou atualizações, que podem aumentar seu valor de mercado. O desconto oferecido no leilão é uma excelente oportunidade para garantir um bom retorno sobre o investimento. A segurança jurídica do imóvel, com todas as características devidamente registradas, é um ponto a favor que não deve ser ignorado.

Por fim, fique atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva. Com um lance inicial de R$ 650.000,00 e um valor de mercado de R$ 1.050.000,00, a margem para valorização é significativa. Este é o momento de agir e garantir um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Americana/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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