Casa ampla com 277,9 m² AC e 456 m² AT em Americana
Centro, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 650.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua D. Pedro II, nº 524, bairro Vila Gallo, Americana/SP
Área:
456m²
Descrição
Esta casa em Americana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 456 m² e uma construção de 277,91 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e qualidade de vida. A localização é privilegiada, em uma região mista com fácil acesso a comércios e serviços, o que garante praticidade no dia a dia. Além disso, a segurança jurídica do imóvel é um ponto forte, pois todas as características estão devidamente registradas. O valor de mercado é de R$ 1.050.000,00, mas o leilão oferece um desconto significativo, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser tanto para moradia quanto para investimento em locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 11:00
|
R$ 650.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 525.500,00 (80.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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