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Casa ampla com 3 quartos, 3 banheiros e terreno de 853m² em Curitiba , Santa Quiteria , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA PROFESSOR ULISSES VIEIRA, N. 1763 LT 3 QD 41, SANTA QUITERIA, CEP: 80310-120, CURITIBA - PARANA
Curitiba PR

Área

317.64m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Curitiba no bairro Santa Quitéria. Trata-se de uma casa espaçosa com 3 quartos, 3 banheiros, 3 salas, varanda, lavabo e cozinha, contando com uma área privativa de 317,64m² em um amplo terreno de 853,18m². O imóvel possui excelente potencial de valorização, sendo ofertado no 2º leilão por um valor bem abaixo da avaliação inicial.

Fique atento: o imóvel possui cerca de 144m² de área construída não averbada, cuja regularização ficará totalmente a cargo do comprador. Modalidade de venda exclusiva à vista com recursos próprios.

Observações Importantes

Consta Acréscimo de Área Construída Não Averbada de Cerca de 144m², Regularização Por Conta do Comprador. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel de leilão SFI da Caixa Econômica Federal. O comprador assume a responsabilidade pela regularização da área não averbada, bem como pelo pagamento de condomínio e tributos pendentes, caso existam.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/12/2026 10:00
Valor: R$ 1.320.000,00
2ª Praça -20%
Data: 11/12/2026 10:00
Valor: R$ 1.056.800,98
Economia: R$ 263.199,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.056.800,98. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Quiteria em Curitiba/PR. A região de Santa Quiteria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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