Casa ampla com 384m² de área privativa e terreno de 845m²
Cruzeiro, Gravatá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 765.380,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VILA AMELIA, N. 382 LT 17, CRUZEIRO - CEP: 55644-244, GRAVATA - PERNAMBUCO
Área:
384m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com ampla área privativa de 384 m² e terreno de 845 m², oferecendo espaço ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. Localizado em bairro residencial tranquilo, o imóvel possui penhora registrada, cuja regularização será de responsabilidade do adquirente, o que pode impactar no processo de compra. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que limita opções de financiamento. As despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador, com o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação.
O imóvel está situado em Gravata, Pernambuco, com fácil acesso e boa localização, ideal para quem busca investimento seguro em região consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 765.380,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.420,11 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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