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Casa em Gravatá/PE com 3 Quartos e 99,9m² de Área Construída , Cruzeiro , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Gravatá/PE!
Esta casa oferece 99,9m² de área construída em um terreno de 288m², com 3 quartos e 2 banheiros. Localizada em um condomínio seguro, é ideal para quem busca tranquilidade e conforto. A proximidade com a natureza e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 188.645,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Gravatá/PE, com 3 quartos e 2 banheiros, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 36,26% sobre o valor de avaliação. A área construída de 99,9m² em um terreno de 288m² oferece um bom espaço, e a localização no Arruamento Village da Serra, no bairro Cruzeiro, pode ser um diferencial.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Dado o desconto oferecido, a primeira praça (lance inicial de R$188.645,03) é a mais atrativa. Esperar pela segunda praça pode significar perder a oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo do mercado, embora possa haver um desconto adicional. A decisão dependerá do perfil de risco do investidor.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: O valor de avaliação é de R$296.000,00. Com um lance inicial de R$188.645,03, o imóvel está sendo ofertado a aproximadamente 63,73% do valor de avaliação, o que é um excelente ponto de partida.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se definir um lance máximo com base em uma análise comparativa de mercado de imóveis similares na região de Gravatá/PE. É crucial considerar os custos de reforma e adequação, caso o imóvel necessite.
  • Due Diligence: Antes de ofertar, é fundamental visitar o imóvel (se possível) para avaliar seu estado de conservação e identificar eventuais necessidades de reforma. A consulta à matrícula do imóvel (link fornecido) é essencial para verificar a situação legal e a existência de ônus.
  • Potencial de Valorização: Gravatá é uma cidade turística em Pernambuco, o que pode indicar um bom potencial de valorização imobiliária, seja para locação de temporada ou para revenda futura.

Considerações Adicionais:

A descrição menciona que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É vital incluir no planejamento os custos e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.645,03. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cruzeiro em Gravatá/PE. A região de Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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