Oportunidade em Leilão

Casa ampla com 5 quartos, 3 banheiros e 320m² construída

Nova Cidade, Nilópolis - RJ

leilao Extrajudicial 5 quartos 3 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 310.595,12

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA RUI BARBOSA, N. 642, NOVA CIDADE - CEP: 26530-220, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO

Quartos:
5

Banheiros:
3

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias grandes ou investidores que buscam um imóvel com potencial para locação. Com uma área construída e de terreno de 320 m², oferece espaço suficiente para conforto e diversas possibilidades de uso. A propriedade conta com sala, cozinha e terraço, ampliando as opções de convivência e lazer.


Localizada em Nova Cidade, Nilopolis, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS torna a aquisição mais acessível para diferentes perfis de compradores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 310.595,12 -

IPL Score

1.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -100.972,49 (-32.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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