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Casa ampla com 5 quartos, 5 banheiros e 1 vaga de garagem , Centro , Jerico - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

318.2m²

Quartos

5

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço extra para escritório ou lazer. Possui 1 vaga de garagem e uma área construída de 318,20 m² em um terreno de 525,07 m². A localização no Centro de ofertas de leilão em Jerico, PB, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A regularização de penhora é de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 293.087,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade devido ao seu amplo espaço e localização central em ofertas de leilão em Jerico, PB. A avaliação de R$ 600.000,00 com um desconto significativo de 51,15% reduz o valor mínimo para R$ 293.087,66, tornando o investimento atrativo. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, maximizando o retorno potencial.

O imóvel possui 5 quartos e 5 banheiros, o que permite diversas possibilidades de uso, como aluguel para famílias grandes, repúblicas estudantis ou até mesmo adaptação para pousada ou hostel, dada a área construída de 318,20 m². A existência de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando a revenda futura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída318,20 m²
Área do Terreno525,07 m²
Quartos5
Banheiros5
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 600.000,00
Valor MínimoR$ 293.087,66

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar proposta para a primeira praça.
  • Verificar condições de financiamento SBPE para facilitar a compra.
  • Realizar vistoria detalhada para avaliar necessidade de reformas ou adaptações.
  • Planejar uso do imóvel para aluguel residencial ou comercial, considerando a demanda local.
  • Considerar a responsabilidade pela regularização da penhora no planejamento financeiro.

Este imóvel tem potencial para valorização e geração de renda, especialmente se adquirido abaixo do valor de avaliação e com financiamento facilitado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jerico/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jerico, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jerico oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jerico.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 293.087,66. Para arrematar imóveis em leilão em Jerico, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jerico no edital oficial. Imóveis de leilão em Jerico geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jerico/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jerico. Confira outros imóveis em leilão em Jerico.
Para participar de leilões de imóveis em Jerico/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jerico constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jerico.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jerico, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jerico, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jerico está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jerico.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jerico depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jerico permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jerico/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jerico para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jerico incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jerico oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jerico. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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