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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 91,76m² construída , Centro , Jerico - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

91.76m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A área construída de 91,76 m² proporciona um espaço funcional com sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para quem busca praticidade e conforto. O terreno de 191,88 m² oferece espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. Localizado no centro de imóveis Caixa em Jerico, no estado da Paraíba, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam liquidez rápida. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais limitadas a 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.259,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de imóveis Caixa em Jerico, PB, com boa infraestrutura local e potencial de valorização moderada.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, área construída de 91,76 m² em terreno de 191,88 m², ideal para famílias pequenas ou aluguel.
Valor de avaliaçãoR$ 118.000,00, com lance mínimo de R$ 64.259,43, representando um desconto significativo de 45,54%.
Forma de pagamentoExclusivamente à vista, o que exige capital disponível, mas elimina riscos de inadimplência em parcelamentos.
Despesas adicionaisCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Plano de ação sugerido:

  • Aguardar o encerramento do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto de quase 46% sobre o valor de avaliação.
  • Verificar a documentação da matrícula 21412 para garantir ausência de pendências legais ou dívidas ocultas.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou melhorias para aumentar o valor de aluguel ou revenda.
  • Planejar a destinação do imóvel para aluguel residencial, visando retorno mensal estável, ou revenda após valorização local.
  • Monitorar o mercado imobiliário local para identificar o melhor momento de venda ou locação.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores com capital disponível para compra à vista, que buscam adquirir um imóvel residencial com desconto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jerico/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jerico, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jerico oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jerico.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.259,43. Para arrematar imóveis em leilão em Jerico, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jerico no edital oficial. Imóveis de leilão em Jerico geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jerico/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jerico. Confira outros imóveis em leilão em Jerico.
Para participar de leilões de imóveis em Jerico/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jerico constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jerico.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jerico, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jerico, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jerico está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jerico.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jerico depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jerico permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jerico/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jerico para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jerico incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jerico oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jerico. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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