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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 84m² construída , Alto Do Cruzeiro , Jerico - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 84 metros quadrados e terreno de 180 metros quadrados. Localizada no bairro Alto do Cruzeiro, oferece uma boa estrutura para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A casa possui sala e cozinha, além dos banheiros, o que proporciona funcionalidade para o dia a dia. O imóvel está situado em leilao com descontos em Jerico, Paraíba, uma cidade com potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis residenciais em regiões tranquilas.


Características importantes:

  • Área construída e privativa de 84m²
  • Terreno amplo de 180m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 91.714,80
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 121.709,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 88.267,69 e o lance inicial de R$ 91.714,80 na primeira praça, com possibilidade de lance maior na segunda praça. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça com lance mínimo de R$ 121.709,75 pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

O imóvel possui características residenciais simples, ideal para famílias pequenas ou para locação, o que pode gerar renda passiva. A localização em leilao com descontos em Jerico, PB, deve ser analisada quanto à demanda local e potencial de valorização. A área construída de 84m² e terreno de 180m² oferecem espaço suficiente para melhorias e reformas que valorizem o imóvel.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 88.267,69
Lance 1ª PraçaR$ 91.714,80
Lance 2ª PraçaR$ 121.709,75
Área Construída84 m²
Terreno180 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão até a primeira praça para avaliar o interesse e o valor final do lance.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar ofertar na segunda praça, aproveitando o desconto e a possibilidade de negociação.
  • Após aquisição, realizar pequenas reformas para aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Verificar a documentação e possíveis pendências para evitar surpresas legais.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jerico/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jerico, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jerico oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jerico.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.714,80 e da 2ª praça é de R$ 121.709,75. Para arrematar imóveis em leilão em Jerico, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jerico no edital oficial. Imóveis de leilão em Jerico geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Do Cruzeiro em Jerico/PB. A região de Alto Do Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jerico. Confira outros imóveis em leilão em Jerico.
Para participar de leilões de imóveis em Jerico/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jerico constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jerico.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jerico, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jerico, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jerico tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jerico.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jerico depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jerico permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jerico/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jerico para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jerico incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jerico oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jerico. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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