Casa ampla com 572m² construída em terreno de 964m², condomínio fechado
Parque Dos Pássaros, Nova Granada - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.900.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Bem-te-vis, 115, Estância São Felício (Zona Rural), São José do Rio Preto, SP
Área:
964m²
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla localizada em condomínio fechado Jardim do Cedro, com terreno de 964m² e área construída de 572m². A propriedade está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que facilita a compra rápida. O imóvel está matriculado no 1º RGI de São José do Rio Preto/SP, garantindo segurança jurídica. A venda é feita no estado em que se encontra, sem garantias, e o comprador deve estar atento aos débitos tributários que serão sub-rogados no preço, como IPTU e taxas associadas.
O sistema permite aquisição parcelada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam flexibilidade no pagamento. O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas, mas sua grande área construída sugere um imóvel de bom porte, ideal para famílias ou para uso comercial residencial.
O processo de compra é digital e seguro, com assinatura eletrônica e confirmação via e-mail, e o prazo para pagamento é de 48 horas após a oferta do lance.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.900.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.603.000,00 (84.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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