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Casa com 1 quarto, 1 vaga em Nova Granada - SP , Viva Mais Nova Granada , Nova Granada - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.88m²

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilao com descontos em Nova Granada-SP!
Esta casa oferece 1 quarto, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 46,88m² e terreno de 236,70m². Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.889,20
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 117.718,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilao com descontos em Nova Granada-SP (Matrícula 17882)

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 165.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 165.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

CaracterísticaValor
AvaliaçãoR$ 165.000,00
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 165.000,00
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 117.718,62
Área Construída46,88 m²
Área do Terreno236,70 m²
Quartos1
Banheiros2
Vagas de Garagem1

Estratégia de Aquisição:

  • 1ª Praça: Dado que o lance mínimo na primeira praça é igual ao valor de avaliação, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça. Isso permite uma potencial redução significativa no valor de aquisição, com o lance mínimo caindo para R$ 117.718,62. Essa margem de economia pode ser crucial para cobrir custos adicionais e maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance exato, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Nova Granada-SP. Comparar preços de venda de casas com 1 quarto e área de terreno semelhante pode fornecer uma base sólida para determinar o valor máximo a ser ofertado, garantindo que o investimento seja rentável.

Potencial de Valorização e Uso:

  • Reforma e Valorização: Com uma área construída de quase 47m² e um terreno de mais de 230m², o imóvel oferece flexibilidade para reformas. Investir em melhorias, como modernização dos banheiros e cozinha, e otimização do espaço externo, pode aumentar consideravelmente o valor de mercado e o poten...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Granada/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Granada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Granada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Granada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.889,20 e da 2ª praça é de R$ 117.718,62. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Granada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Granada no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Granada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Viva Mais Nova Granada em Nova Granada/SP. A região de Viva Mais Nova Granada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Granada. Confira outros imóveis em leilão em Nova Granada.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Granada/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Granada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Granada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Granada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Granada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Granada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Granada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Granada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Granada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Granada/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Granada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Granada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Granada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Granada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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