Casa ampla com 6 quartos, 6 banheiros e 12 vagas de garagem
Jardim Torino, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.672.813,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JAMBO, N. 117 QD C, LT 12, ALGARVE - CEP: 06715-105, COTIA - SAO PAULO
Área:
892.64m²
Quartos:
6
Banheiros:
6
Vagas:
12
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 6 quartos, incluindo duas suítes, e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. Conta com 12 vagas de garagem, o que é um diferencial raro e valioso, especialmente para quem possui vários veículos ou deseja espaço para visitantes. A área construída e privativa é de 892,64 m², situada em um terreno de 2.230 m², oferecendo amplo espaço externo para lazer ou futuras ampliações. A propriedade possui ainda áreas funcionais como área de serviço, dependência completa de empregada (DCE), cozinha e duas salas, garantindo conforto e praticidade. A localização em Cotia, bairro Algarve, é estratégica e valorizada, com fácil acesso e infraestrutura local. O imóvel possui pendências judiciais e gravames, que deverão ser regularizados pelo adquirente, o que pode impactar no planejamento da compra e uso do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.672.813,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.609.721,20 (96.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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