Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 49,52m² construída
Água Espraiada, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DA AGUA ESPRAIADA, N. 147 CASA 94, AGUA ESPRAIADA (CAUCAIA DO ALTO) - CEP: 06725-153, COTIA - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 49,52m² em um terreno de 67,33m². Localizado em uma região residencial tranquila de Cotia, o imóvel oferece comodidades como área de serviço, lavabo e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está situada em uma área com fácil acesso e infraestrutura local adequada, o que agrega valor ao imóvel.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 49,52m²
• Terreno de 67,33m²
• Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 207.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 166.718,79 |
-19%
Economia de
R$ 40.281,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.090,00 (31.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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