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Casa Ampla com 6 Quartos em Lorena - Oportunidade Única! , Centro , Lorena - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

595m²

Quartos

6

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Imóvel com excelente área construída de 338,21 m² e 6 quartos, ideal para famílias grandes ou para investimento em locação. Localizado no Centro de leilao com descontos em Lorena, SP, oferece conveniência e acesso a serviços. A situação de ocupado requer atenção para o processo de desocupação, mas o valor de avaliação de R$ 1.039.000,00 indica um grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 15:48
Valor: R$ 671.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda. Com 6 quartos e uma área construída considerável de 338,21 m², ele se presta tanto para moradia familiar quanto para exploração comercial, como pousada ou aluguel por temporada, especialmente considerando sua localização central em leilao com descontos em Lorena.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário de Lorena, focando em imóveis similares em termos de tamanho, localização e características. Isso ajudará a definir um preço de venda ou aluguel competitivo.
  • Estratégia de Desocupação: Dada a informação de que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação com antecedência. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os procedimentos legais e os prazos envolvidos é fundamental.
  • Avaliação de Reformas: Após a desocupação, realizar uma inspeção completa do imóvel para identificar a necessidade de reformas. Priorizar melhorias que agreguem valor e melhorem a habitabilidade ou o apelo comercial, como atualização de banheiros, cozinha e pintura.
  • Análise de Praça de Leilão: O imóvel tem um valor de avaliação de R$ 1.039.000,00 e um valor inicial de R$ 671.200,00. É importante monitorar as praças de leilão para identificar o momento mais oportuno para ofertar, considerando o valor de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo.
  • Custos de Aquisição e Manutenção: Incluir no planejamento financeiro todos os custos associados à aquisição (leilão, impostos, taxas) e à manutenção do imóvel (IPTU, condomínio, reformas).

Tabela de Potenciais Custos e Retornos (Estimativa):

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lorena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lorena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lorena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lorena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 671.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lorena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lorena no edital oficial. Imóveis de leilão em Lorena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lorena/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lorena. Confira outros imóveis em leilão em Lorena.
Para participar de leilões de imóveis em Lorena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lorena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lorena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lorena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lorena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lorena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lorena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lorena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lorena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lorena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lorena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lorena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lorena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lorena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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