Casa ampla com 8 quartos, 6 banheiros, 1 vaga e 184m² construída
Ponto Novo, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.328,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA GOVERNADOR MANOEL DANTAS, N. 44, JABOTIANA - CEP: 49097-303, ARACAJU - SERGIPE
Área:
184.48m²
Quartos:
8
Banheiros:
6
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 8 quartos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para uso comercial residencial. Possui 1 vaga de garagem e uma varanda/sacada que proporciona conforto e ventilação. A área construída é de 184,48 m² em um terreno de 130,16 m², oferecendo um espaço generoso para diversas configurações internas. A localização em Jabotiana, Aracaju, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.
O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. A documentação está em ordem, com matrícula registrada e em processo de averbação dos leilões negativos, o que é importante para segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 159.328,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 144.958,70 (91.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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