Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 52,65m² construída, desocupada
America, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.720,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GROELANDIA, N. 481, AMERICA, ARACAJU - SERGIPE, CEP: 49080-250
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 52,65m² em um terreno de 107,25m². Localizado no bairro América, em Aracaju-SE, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A casa aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. O pagamento pode ser feito com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 87.720,33 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 105.474,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 450.876,03 (514.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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