Casa ampla com 9 quartos, 6 banheiros e 2 vagas de garagem
Mansões Águas Quentes, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 386.212,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 135, N. 140 LT 02 QD AV-35, MANSOES AGUAS QUENTES - CEP: 75694-555, CALDAS NOVAS - GOIAS
Área:
481.31m²
Quartos:
9
Banheiros:
6
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 9 quartos, 6 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias grandes ou para uso comercial, como pousada ou hostel. A área construída é de 481,31 m² em um terreno de 3.104,21 m², oferecendo amplo espaço externo para lazer ou expansão. A propriedade conta com duas cozinhas e uma sala, o que facilita a divisão de ambientes para diferentes usos. Localizada em Mansoes Aguas Quentes, Caldas Novas, GO, a casa está em uma região valorizada e com potencial turístico.
O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 386.212,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -239.858,09 (-62.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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