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Casa ampla de 339,13 m² ocupada , Parque Taquaral , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Basílio de Magalhães, nº 85, Parque Taquaral, Campinas/SP
Campinas SP

Área

339.13m²

Descrição

Oportunidade para investidores: imóvel residencial de grande porte, com 339,13 m² e localização em região valorizada de leilões em Campinas. A aquisição ocorre em leilão judicial, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, mediante entrada mínima de 25% e até 30 parcelas. O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado na estratégia de investimento e na análise de eventual imissão na posse. A matrícula e os débitos da ação estão identificados, permitindo uma avaliação jurídica e financeira mais precisa antes da apresentação de proposta.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado. Foram informados débitos da ação no valor de R$ 5.882.299,13, atualizados até junho de 2026, além de possíveis débitos tributários sub-rogados sobre o preço da arrematação. O edital deve ser consultado para identificação completa dos ônus. Eventuais regularizações documentais ou construtivas serão de responsabilidade do arrematante. A atualização do lance vencedor poderá ocorrer conforme tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.
  • Contribuinte: 3254.62.84.0377.01001.
  • Débitos da ação: R$ 5.882.299,13, conforme informação de junho de 2026, Evento 550.
  • Débitos tributários eventualmente incidentes poderão ser sub-rogados sobre o preço da arrematação, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN.
  • Eventuais regularizações documentais ou construtivas serão de responsabilidade do arrematante.
  • O lance vencedor poderá sofrer atualização conforme tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.
  • Consultar o edital para ônus e demais condições.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 14:00
Valor: R$ 2.472.438,28
2ª Praça -40%
Data: 21/10/2026 14:00
Valor: R$ 1.483.462,97
Economia: R$ 988.975,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.472.438,28 e da 2ª praça é de R$ 1.483.462,97. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Taquaral em Campinas/SP. A região de Parque Taquaral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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