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Casa antiga c/ 72,05m² - Terreno c/ 476,30m² , Vila Alexandria , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.05m²

Descrição

Investimento em ofertas de leilão em Catanduva/SP
Esta casa antiga, com uma área construída de 72,05m² e um terreno de 476,30m², oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada na Rua Piauí, nº 565, no bairro São Francisco, a propriedade está próxima a diversas comodidades e serviços. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 230.000,00, e o lance mínimo atual é de R$ 220.416,67, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 13:00
Valor: R$ 220.416,67
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação de R$ 230.000,00 e o lance mínimo de R$ 220.416,67, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A localização em ofertas de leilão em Catanduva/SP, um município em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa a médio e longo prazo. Sugiro que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta à vista, pois isso pode garantir uma preferência no processo de compra. Além disso, o parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é uma excelente opção para quem deseja diluir o investimento. É importante também verificar as condições do imóvel e se há necessidade de reformas, pois isso pode impactar no valor final de revenda. Considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do bem. Mantenha-se atento às datas de encerramento dos ciclos de venda, que são em 30/05/2025, 16/06/2025, 30/06/2025 e 14/07/2025, e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Data de EncerramentoValor do Lance Mínimo
30/05/2025R$ 220.416,67
16/06/2025R$ 220.416,67
30/06/2025R$ 220.416,67
14/07/2025R$ 220.416,67

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.416,67. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Alexandria em Catanduva/SP. A região de Vila Alexandria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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