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Casa antiga com 3 quartos em fração ideal de 480m² , Bairro De Lourdes , Vianópolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Francisco Franklin de Alencar, Lote 5, Quadra 10, Bairro de Lourdes, Vianópolis/GO
Vianópolis GO

Área

480m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores: aquisição de uma fração ideal de 25% de terreno de 480m² com casa residencial antiga já edificada. A propriedade conta com três quartos, suíte, ambientes funcionais, muros e portão, oferecendo potencial de valorização e exploração futura conforme a situação jurídica e as condições de ocupação. O parcelamento com entrada de 25% amplia as possibilidades de investimento.

Observações Importantes

O imóvel corresponde a uma fração ideal de 25% do terreno. Consta usufruto vitalício como ônus registrado. A descrição informa a existência de casa residencial antiga, com três quartos, suíte, banheiro, muros e portão. Eventuais divergências entre fotografias e a descrição do bem serão solucionadas pela descrição constante no edital.

Leilão Judicial Online. No primeiro leilão, o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação. O bem poderá ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme as condições do edital. Lances à vista têm preferência em caso de igualdade. A comissão do leiloeiro é de 5%. O imóvel não arrematado poderá ser disponibilizado em repasse após o encerramento do segundo leilão. Consta usufruto vitalício.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2026 14:00
Valor: R$ 68.750,00
2ª Praça -40%
Data: 02/09/2026 14:00
Valor: R$ 41.250,00
Economia: R$ 27.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vianópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.750,00 e da 2ª praça é de R$ 41.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Vianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro De Lourdes em Vianópolis/GO. A região de Bairro De Lourdes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Vianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Vianópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vianópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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