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Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 187,30m² construída , Setor Manoel Gouveia , Vianópolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Goiânia, Setor Manoel Gouveia, Vianópolis/GO
Vianópolis GO

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa ampla em leilao com descontos em Vianópolis, implantada em terreno de 264m² e com 187,30m² de área construída. A configuração inclui 3 quartos, sendo 2 suítes, garagem, área de serviço, sala, cozinha, banheiro social e espaço adicional para depósito.

O imóvel apresenta potencial para moradia familiar ou investimento patrimonial, com possibilidade de aquisição parcelada mediante 25% de entrada e saldo em até 30 meses. A regularização das benfeitorias deverá ser considerada pelo comprador na análise do negócio.

Observações Importantes

O imóvel possui benfeitorias não averbadas na matrícula. O arrematante deverá providenciar a regularização perante os órgãos competentes e assumir eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos. A proposta vencedora estará sujeita à análise do juízo. A descrição do edital prevalece em caso de divergência entre fotografias e o bem penhorado.

Venda Direta com ciclos de encerramento previstos para 02/09/2026, 17/09/2026, 02/10/2026 e 19/10/2026, sempre às 16h.

Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Lances à vista terão preferência quando igualarem o último lance ofertado. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme condições do edital.

É necessário cadastro prévio e envio de documentação no site do leiloeiro. A proposta de maior valor será submetida à análise do juízo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 16:00
Valor: R$ 252.000,00
2ª Praça
Data: 17/09/2026 16:00
Valor: R$ 252.000,00
3ª Praça
Data: 02/10/2026 16:00
Valor: R$ 252.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vianópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.000,00 e da 2ª praça é de R$ 252.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Vianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Manoel Gouveia em Vianópolis/GO. A região de Setor Manoel Gouveia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Vianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Vianópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vianópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vianópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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